El precio de la vivienda es uno de los grandes quebraderos de cabeza de una buena parte de españoles. Este problema se ha acentuado incluso más en las grandes urbes , donde la falta de oferta lastra las oportunidades de los inquilinos que ven precios más altos y requisitos todavía más exigentes. Es el caso, por ejemplo, de Barcelona. Al igual que la capital, la ciudad condal ha experimentado cómo su mercado se ha ido tensionando cada vez más en los últimos años. A diferencia de otras comunidades, en Cataluña sí se han aplicado topes al alquiler para tratar de regularlo. Calculadora en mano, son muchas las personas que hacen números para comprobar hasta qué porcentaje de su sueldo pueden renunuciar para alquilar un piso. Según datos del portal inmobiliario ‘Idealista’, el precio medio del metro cuadrado de una vivienda de alquiler en la provincia de Barcelona se sitúa en los 21,6 euros en el mes de agosto, casi doce puntos más que en la misma época del año anterior. En este sentido, el distrito más caro es el de Ciutat Vella donde el precio por metro cuadrado se sitúa por encima de la media de la ciudad hasta los 24,2 euros. Sin embargo, para encontrar el barrio más caro de Barcelona hay que ir hasta el distrito de San Martí, concretamente a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. Según los datos del mencionado portal, aquí se alcanzan los 29,7 euros el metro cuadrado. En el extremo contrario se sitúa Nou Barris . El precio por metro cuadrado se encuentra en los 14,9 euros , seguido por el vecino distrito de Sant Andreu con un precio medio por metro cuadrado situado en los 15,5 euros. Si queremos encontrar el barrio más económico -o al menos con mejor relación calidad-precio- para alquilar en Barcelona es Horta , en el sector noreste de la ciudad, entre los distritos de Gràcia y Nou Barris. Aquí el precio medio por metri cuadrado se sitúa en los 15,6 euros . Es decir, por una vivienda de 100 metros cuadrados, el alquiler costaría 1560 euros. Los datos que aporta el portal se refiere siempre a la relación entre el tamaño de la vivienda y el precio al que se alquila. Que esa relación sea mejor en el barrio de Horta no significa necesariamente que no se encuentren pisos más baratos en otras zonas. Alquilar una vivienda depende de muchos otros factores como, por ejemplo, la adaptación de las característicias del domicilio a las necesidades del inquilino o el presupuesto. Realizando una búsqueda a principios de semana se puede encontrar de todo en el barrio de Horta, en el distrito de Horta-Guinardó, dependiendo de la zona del barrio. Existen casas de tres habitaciones en alquiler por 1.100 euros por 89 metros cuadrados (a 12,35 euros el metro cuadrado), pero también viviendas que superan ampliamente el precio medio de la zona: un bajo de 30 metros que se alquila por 1.020 euros (a 34 euros el metro cuadrado). No obstante, sin un ‘cheque en blanco’ y con un presupuesto de 750 euros las opciones se reducen drásticamente. De las 4.509 viviendas en alquiler en la ciudad de Barcelona, el portal solo devuelve 13 resultados conforme a este requisito. En este caso en prácticamente todas ellas el precio del metro cuadrado iguala, o incluso supera, la media del conjunto de la ciudad ya que se encuentran estudios de apenas 30 metros por esa cantidad.
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Author : (abc)
Publish date : 2024-09-05 05:24:58
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Este es el barrio de Barcelona más barato para alquilar un piso: este es precio medio de la vivienda
